საგარეო შექმნილი იურიდიული პირები სლოვენიაში ისარგებლოს ეროვნული მკურნალობის რეჟიმის დაკავშირებით შესყიდვასა და საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონებაუცხოური კომპანიებისთვის ან დაარსდა სლოვენია აქვს იგივე შეძენა უფლებათა გამოყენების მიწა და ბუნებრივი რესურსები, როგორც იმ სარგებლობდა სლოვენური საწარმოები, მიუხედავად იმისა, რომ თანხის საგარეო საკუთრებაში არსებული სააქციო კაპიტალი. ბიზნესი არ არის ჩართული ან დაარსდა სლოვენია აქვს იგივე უფლებები, თუ ისინი არ შვილობილი საწარმოების საფუძველზე, ევროკავშირის და ყველა ოპერაციების გამართლებულია პირველადი საქმიანობის ბიზნესი. საქართველოს მოქალაქეებს ევროკავშირის წევრ ქვეყნებში შეიძლება შეიძინოს უძრავი ქონება ტერიტორიაზე სლოვენია შეზღუდვების გარეშე. ეს ეხება იგივე მოქალაქეებს ქვეყნებში ან -ს წევრი სახელმწიფოს (ავსტრალია, კანადა, ისლანდია, რუსეთი, ისრაელი, იაპონია, ლიხტენშტეინი, მექსიკა, ნორვეგია, ახალი ზელანდია, შვეიცარია, თურქეთი, სამხრეთ კორეა და აშშ). სპეციალური პირობები ვრცელდება იმ მოქალაქეებს, ალბანეთი, მაკედონია, მონტენეგრო და სერბეთი, ვინც შეიძლება შეიძინოს საკუთრების უფლება უძრავ ქონებაზე თუ ნაცვალგების არსებობს. ნაცვალგების პრინციპით არის შესაბამისად დადგენილი ნაცვალგების აქტი. მას შემდეგ, რაც სლოვენიის არ აქვს კანონის მმართველობის შეძენის სათაური უძრავი ქონება, სხვა უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს, არ მიიღოს სათაური უძრავი ქონება მდებარე ტერიტორიაზე სლოვენიის რესპუბლიკაში. ჩვენ გირჩევთ, რომ მოქალაქეებს ანუ იურიდიული პირების სხვა ქვეყნებში რეგისტრაცია კომპანია სლოვენიის რესპუბლიკაში. კომპანია დადგენილი უცხო ქვეყნის იქნება იურიდიული პირი, სლოვენიის კანონის შესაბამისად, იგი უფლებამოსილი იქნება იძენს უძრავი ქონება ყოველგვარი შეზღუდვების გარეშე. სააქციო კაპიტალი საჭირო მქონე საჯარო შეზღუდული კომპანია (დ.) არის, ხუთასი ევრო, მაგრამ უცხოელი ინვესტორი, მესამე ქვეყნებიდან აქვს დაამტკიცოს, საინვესტიციო სლოვენიაში თანხის მინიმუმ, ევრო კომპანია.
თუმცა, მოქალაქეები მესამე ქვეყანაში შეიძლება ასევე შეიძინოს უძრავი ქონების საფუძველზე უფლების იჯარით აღებული.
ასეთი უფლებით (იჯარით) შეიძლება იყოს შეძენილი ვადით წელი.
ასეთი გირავდება ან ქირავნობის არ არის აკრძალული ან შეზღუდული განაწილებაზე. ძირითადი ნაბიჯები, როდესაც უძრავი ქონების შეძენის (კონკრეტული შემთხვევები, გამორიცხული). საიდენტიფიკაციო იურიდიული სტატუსის უძრავი ქონების (საკუთრების, იპოთეკის, სამშენებლო და საოპერაციო ნებართვის).
ხელშეკრულების (ობიექტის ოდენობა და პროცედურა გადახდის, იპოთეკური სარეგისტრაციო პუნქტი.). გადახდის გადასახადები (უძრავი ქონების გადაცემის გადასახადის ორი ქონების ფასი ახალი კომერციული უძრავი ქონება - ოცდაორი დღგ). წარდგენის წინადადება მიწის ნაკვეთი რეესტრში შეძენა მიწის მოითხოვს გარკვეული ცოდნა დაკავშირებით ეროვნული კანონმდებლობისა და ამიტომ ჩართვას ექსპერტი ურჩია.
ყველაზე გავრცელებული პროცედურა გამოიყენება საჯარო აუქციონის, რასაც მოჰყვა საზოგადოებრივი სატენდერო და გარკვეულ პირობებში, ასევე პირდაპირი ხელშეკრულება. საქართველოს კანონი ფიზიკური აქტივების ქალაქი, რეგიონების და მუნიციპალიტეტების უზრუნველყოფს პრინციპებს, ქცევის წესებსა და აქტების შესაბამისად განკარგვის უძრავი ქონების შეფასება. საჯარო აუქციონი, საჯარო პროცედურა, რომელიც რეალურ ქონება არ გაიყიდება ან იჯარით ყველაზე მეტს, ვინც თანახმაა გარკვეული წინასწარ მითითებული პირობები. აუქციონი ტარდება - დღე გამოქვეყნებისთანავე პუბლიკაცია უნდა შეიცავდეს საბაზისო ინფორმაცია უძრავი ქონების და განხორციელების აუქციონი.
საჯარო სატენდერო ხორციელდება გაგზავნის კონკურსს კონკრეტული ან დაუზუსტებელი პირთა ჯგუფს.
სატენდერო დოკუმენტაციის განსაზღვრავს ფორმა და პირობები, რომელთა სატენდერო წინადადებები მოწოდებული უნდა იყოს წარმოდგენილი და იძლევა ძირითად ინფორმაციას, უძრავი ქონების. უძრავი ქონება გაიყიდება ან იჯარით, რომ განმცხადებელი, რომელიც შემოთავაზებული ყველაზე დაბალი ფასი. გამონაკლის შემთხვევებში, უძრავი ქონების საკუთრებაში არსებული საჯარო პირები შეიძლება გაიყიდოს ან იჯარით საფუძველზე პირდაპირი ხელშეკრულებების (იმ შემთხვევაში, თუ მცირე წილის საკუთრებაში, ქვედა ღირებულების უძრავი ქონება, იმ შემთხვევაში, თუ ხელშეკრულების სხვა პარტია არის საჯარო სამართლის დაწესებულება.). განზრახვა, რომ ხელშეკრულება უნდა გამოქვეყნდეს. უახლესი ამბების შესახებ პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების პროექტების და საინვესტიციო კლიმატი. შეიყვანეთ თქვენი ელ-ფოსტის მისამართი ქვემოთ მიიღოს ჩვენი კვარტალური ბიულეტენი.
იწერთ საინტერესო ამბების შესახებ პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების პროექტების და საინვესტიციო კლიმატი.
შეიყვანეთ თქვენი ელ-ფოსტის მისამართი ქვემოთ მიიღოს ჩვენი კვარტალური ბიულეტენი.
