შეძენა და გაყიდვების შეთანხმება გამოიყენება გაფართოებული გაყიდვების ოპერაციები, როგორიცაა იმ ჩართვის საქმიანი ან უძრავი ქონებაისინი განსხვავდება გადასახადები იყიდება, როგორც გარკვეული პირობები უნდა იყოს დაკმაყოფილებული, სანამ იყიდება დასრულდა. შეძენა და გაყიდვების შეთანხმება შეიძლება ეწოდოს სხვადასხვა სახელი, დამოკიდებულია გარიგების და რომელიც სახელმწიფო ხდება. ისინი ყველა სიღრმისეული ხელშეკრულება, რომელიც განსაზღვრავს პირობები და ფინანსური მიზნით. არსებობს დეტალური მყიდველი და გამყიდველი ინფორმაციის შეძენა და გაყიდვების შეთანხმებები, მათ შორის, სახელები, ტელეფონის ნომრები, მისამართები, და - ასეთის არსებობის შემთხვევაში. შეთანხმება ასევე ჩამოთვლილია შემდეგი: ეს შეთანხმებები ხშირად განიხილება 'ცოცხალი' მას შემდეგ, რაც ისინი ექვემდებარება ვერსიებს ხშირად. დეტალური ქონების აღწერილობა ასევე შედის, მათ შორის ნებისმიერი დეფექტების ან დეფიციტი, რომლებიც ცნობილი, როდესაც შეთანხმება არის შექმნილი. იქ შეიძლება იყოს ენის შეთანხმება, რომელიც საშუალებას მყიდველი დაქირავება პროფესიონალები უნდა შეამოწმოს ქონება, თუ მათ სურთ. შემდგომი ენის შემიძლია განვაცხადო, რომ თუ მოლოდინი არ შეხვდა მყიდველის მიერ შემოწმების ან არსებობს დეფექტები აღმოჩნდა, რომ არ იყო გამოხატული, გამყიდველი, მყიდველი შეიძლება დასრულდეს ხელშეკრულება. არსებობს დრო, როცა ბევრი ფორმები და დოკუმენტებზე უნდა იყოს შევსებული, მაგალითად, როდესაც ყიდვის მთავარი. ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი დოკუმენტები მიერ ხელმოწერილი გამყიდველები და მყიდველები არის შეძენა და ნასყიდობის ხელშეკრულება, ასევე ცნობილია, როგორც ნასყიდობის ხელშეკრულება. ხელშეკრულება განსაზღვრავს პირობებს ყიდვის მთავარი და ადგენს გარიგების ვადებს. ორივე გამყიდველები და მყიდველები უნდა წაიკითხოთ ეს დოკუმენტი ყურადღებით, ასე რომ, მათ ესმით, თუ რა პირობებით ხართ, სანამ მათ ხელი მოაწეროს მას. დახურვის თარიღი და შესყიდვის ფასი შედის შეთანხმება, რომელიც არის გადამწყვეტი საკითხი უძრავი ქონების შეძენა. რამდენი ფული მყიდველი აყენებს ქვემოთ ანაბარი ასევე ცნობილია, როგორც, ბე. წესები ამ ასახული შეთანხმება, და ეს ფული უნდა ჩაიდოს ესქრო ანგარიში, სანამ დასახლებაში ხდება. მხარეები გარიგების მინდა მოიცავს საკითხი, რომ მოვიდა ერთად შეძენის კერძო სახლი, როგორიცაა მკურნალობა და ტექნიკა. ნივთები, რომლებიც არ არის გამოხატული, როგორიცაა, მაგალითად, სარეცხი და საშრობი, შეიძლება ასევე იყოს დაფიქსირებული პირი გაყიდვის ქონება."პირობითი და ერთგულება მთავარი შეძენა ასევე უნდა აღინიშნოს, გამყიდველის მიერ.
არსებობს გარკვეული შესაძლებლობები, რომ შეიძლება გათვალისწინებული გათავისუფლების მყიდველი შეძენის მთავარი და საშუალებას ანაბარი უნდა დაუბრუნდეს.
მაგალითად, თუ მყიდველი მიმდინარე სახლში არ გაყიდოს, ის არ უნდა შეიძინოს ახალი მთავარი. არსებობს ასევე იპოთეკური გაუთვალისწინებელი მუხლი შემთხვევებში, სადაც მყიდველებს, რომლებიც არ შეუძლია დაასრულოს სახლის შეძენა, სანამ ისინი დამტკიცებული იპოთეკური. მთავარი უნდა იყოს შეაფასა კონკრეტული ღირებულება, რათა პირი, ისარგებლოს იპოთეკური. გარკვეული ნივთები ხელშეკრულება დამოკიდებული სახელმწიფო, მაგრამ არსებობს რამდენიმე საკითხი, მათ ყველას საერთო აქვთ. საბოლოო გაყიდვის ფასი ნასყიდობის ფასი, რომელიც არის შეთანხმებული გამყიდველი და მყიდველი. ეს შეიძლება შეიცვალოს გარკვეულწილად მოლაპარაკებების დროს ადრე საბოლოო დახურვის თარიღი. მაგალითად, თუ იქ მთავრდება, რომ საკითხი მთავარი ინსპექცია, მყიდველს შეუძლია ცდილობენ მოლაპარაკებას ქვედა შეძენის ფასი. შეთანხმება ასევე ექნება დეტალები ბე ანაბარი, მათ შორის ინსტრუქციები და დოლარის ოდენობით მიღების ანაბარი.
მყიდველი ხშირად იყოს საჭირო სახსრების მოლარე-ის შემოწმება ან პირადი შემოწმება რამდენიმე დღეში ორივე მხარე დათანხმდა.
ამ გაიმართება მანამ, სანამ გარიგება დასრულდა მიერ ნეიტრალური მესამე მხარე. დახურვის თარიღი, შეძენა დასრულდა და ქონების გადაცემა ჩაწერილია მთავრობა. გამყიდველის მაშინ იქნება გადახდილი მთავარი ყველა დოკუმენტებზე ხელი მოეწერება რამდენიმე დღით ადრე დახურვის თარიღი.
თუ თქვენ გჭირდებათ დახმარება შეძენა და ნასყიდობის ხელშეკრულება, თქვენ შეგიძლიათ თქვენი იურიდიულ უნდა მდე რჩევა-ს ბაზარზე. რჩევებს იღებს მხოლოდ ზედა ხუთი პროცენტი იურისტთა მის საიტზე იურისტთა მდე რჩევა მოდის სამართლის სკოლები, როგორიცაა ჰარვარდის სამართლის და იელის სამართლის და საშუალო თოთხმეტი წლის იურიდიული გამოცდილება, მათ შორის მუშაობა ან მისი სახელით, კომპანიები, როგორიცაა, საწარმოების, და.
